에퀴닉스 데이터센터 관련주(리츠) 알아보기

에퀴닉스 로고

요즘처럼 금리인상이나 테이퍼링 이슈 등 시장 변동성이 심한 시기에는

상대적으로 변동이 적은 리츠 관련 주식에 관심을 갖게 되는데요. 

우선, 미국 리츠(REITs)의 종류는 아래의 12가지로 나눌 수 있습니다.

1. 오피스 리츠

2. 산업 리츠

3. 리테일 리츠

4. 주거 리츠

5. 숙박/호텔 리츠

6. 목재 리츠

7. 헬스케어 리츠

8. 셀프 스토리지 리츠

9. 인프라 리츠

10. 데이터센터 리츠

11. 다각화(복합형) 리츠

12. 특별(스페셜티) 리츠

 

그 중 제가 관심 있는 분야인 데이터센터 리츠에 해당하는

이퀴닉스에 대해 알아보겠습니다.

 

이퀴닉스(에퀴닉스) Equinix 는 고객에게 데이터 센터 공간과 전력 및 항온항습 등

관련 서비스를 제공하는 글로벌 데이터 센터 코로케이션(colocation·리스) 업체 입니다.

데이터센터라고 하면 단순히 회사나 학교에 있는 전산실 정도로 생각할 수 있지만,

날이 갈수록 데이터의 양은 증가하고 처리하는 사양과 스펙이 늘어남에 따라

사업의 확장성은 보장 된다고 할 수 있겠습니다.

특히 2017년 월평균 인당 트래픽에 비해 2022년이 되면 약 3배인 50기가까지 늘어날 전망이라고 하니

데이터센터의 필요성이 부각되고 관련 리츠 또한 더욱 주목을 받을 것 같습니다.

 

 

이퀴닉스에 관하여 조금 더 알아보면

아주 간단히 말해서 서버를 설치할 수 있는 공간을 임대 하는것 입니다.

현재주가 : 약 $850 (21.9월 현재)

시가총액 : 약 90조 (섹터 내 5개 상장 리츠 중 가장 큼)

배당수익률 : 1.35%

주가추이 

5년간 주가 추이

 

 

장점

1. 시장점유율(세계 1위)

2. co-location

(자가용 데이터센터는 실사용 목적으로 직접운영,

코로케이션 데이터센터는 센터소유자가 실사용 목적이 아닌 영리목적으로 운영)

->서로 다른 고객끼리 상호연결을 통해 데이터를 주고 받을 수 있음(시간, 비용 절약)

3. 데이터센터 시장의 확산

4. 국가별 매출 비중이 고름

5. 소매형태로 여러 고객사에 서비스

(특정 고객사에 좌우되지 않음)

 

단점

1. 낮은 배당률

2. 직접 클라우드를 운영하지 않음