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부모급여 2024 신청 알아보기 (총정리) 부모급여 2024 신청, 대상, 신청사이트, 지급일 총정리 부모급여 받는 방법에 대해서 알아보겠습니다. 이 글에는 부모급여의 대상, 신청사이트, 지급일에 대해 자세히 정리되어있습니다. 이 글을 보신분은 부모급여 언제까지 인지, 부모급여 지급일, 부모급여 대상은 몇살까지 인지, 부모급여 인상은 얼마로 되었는지 부모급여 신청은 어떻게 하는지 궁금해 하실 것 같습니다. 저도 이를 알아보기 위해서 하나하나 찾아봤습니다. 그래서 차근차근 아래 정리하겠습니다. 부모급여란 무엇인가? 출산 및 양육으로 손실되는 소득을 보전하고, 주 양육자의 직접돌봄이 중요한 아동발달의 특성에 따라 영아기 돌봄을 두텁게 지원하는 제도입니다. 부모급여 언제까지 아이가 태어난 날부터 60일 이내에 꼭 신청하세요 부모급여 지급일 2024년 ..
1기 신도시 특별법 선도지구 재건축 (분당) 1기 신도시 특별법이란 택지조성사업 완료 후 20년 이상 경과된 100만m2 이상의 택지를 대상으로 재건축 안전진단 완화 혹은 면제의 특례를 지원합니다. 또한 용도변경 및 용적률 상향 등의 혜택을 주며 각종 인.허가의 통합 심의를 통해 사업절차를 단축하는 법안입니다. 1. 1기 신도시 현황 (수도권) 1. 고양 일산 : 가구수 6.9만 평균 용적률 169% 2. 성남 분당 : 가구수 9.7만 평균 용적률 184% 3. 부천 중동 : 가구수 4.1만 평균 용적률 226% 4. 안양 평촌 : 가구수 4.2만 평균 용적률 204% 5. 군포 산본 : 가구수 4.2만 평균 용적률 205% 1기 신도시 선도지구란 정부는 임기내 1기신도시 정비사업 첫 착공을 목표로 하고 2024년 안으로 1기 신도시(분당·일산·평..
분당 판교 아파트 비교분석 (판교 푸르지오 그랑블) 판교 푸르지오 그랑블 1) 가격대 전용면적 121m2 기준 (948세대 중 64세대) - 37평 A 최근 실거래 24.65억 네이버 호가 최저가 25.5억 최고가 24.65억 전용면적 123m2 기준 (948세대 중 202세대) - 37평 B 최근 실거래 23억 네이버 호가 최저가 23.5억 최고가 26.5억 2) 위치 아파트 위치) 판교역과 현대백화점 길건너 바로 위치 : 횡단보도 하나 건너면 바로 나올정도로 매우 가깝습니다. 단지내 보평중학교를 품고 있으며, 롯데마트 아브뉴프랑과 붙어있음 121m2 상세한 위치) 112동, 113동 , 114동 123m2 상세한 위치) 107동 108동 109동 110동 111동 112동 113동 114동 3) 특장점 경기도에서 대장아파트 라는 인식 - 31평이 없어..
분당 아파트 비교분석 (수내 학군지 샛별마을 효자촌) 0. 개요 수내역 근처과 미금역 근처는 분당 내에서 선호되는 지역입니다. 특히 수내역 가까이 위치한 양지마을, 파크타운, 푸른마을 아파트 등을 중심으로 수내중, 내정중학교는 분당 내 학업성취도가 최상위권이며 가장 선호되는 지역입니다. 그러나 84형 아파트 가격이 13억 이상을 호가하므로 쉽게 접근하기는 어렵습니다. 따라서 좀 더 적은 예산으로 접근이 가능한 수내 학군지 비역세권 아파트와 비학군지 미금 역세권 아파트를 비교해 보겠습니다. 이번글에 다룰 부분은 수내 학군지 비역세권 아파트 입니다. ※ 미금역 근처도 학원가가 많으며 학업성취도도 매우 높지만 수내역 학군지와 비교했을 때 상대적으로 적기 때문에 부득이하게 비학군지라고 표현하였습니다. 1. 수내역과 약간 거리가 있는 아파트 (학군지 비역세권) 먼저..
조정대상지역, 토지거래허가구역 완벽 정리! (양도세, 취득세) 조정대상지역과 토지거래허가구역이 수시로 바뀌어 헷갈리는 분들을 위해 현재기준으로 확실하고 깔끔하게 정리하겠습니다.23.11월 현재기준1. 조정대상지역강남구, 서초구, 송파구, 용산구 2. 토지거래허가구역 지정현황 (서울시)삼성동, 청담동, 대치동, 잠실동 (~2024.6 까지) 압구정동, 여의도, 목동, 성수동 (~2024.4 까지) (참고) 서울특별시 서울부동산정보광장 https://land.seoul.go.kr:444/land/other/appointStatusSeoul.do 기타정보 > 토지거래허가 > 토지거래허가구역 지정현황(서울시)공공재개발 후보지(신규)16곳, 신속통합기획(재개발사업) 선점지 5곳(노원, 강동, 동작, 성동, 종로, 양천, 서대문, 송파,동대문, 중랑, 성북, 영등포) 2021..
수서 삼익아파트 분석 (수서역 개발) 1. 거래량 (20평 전용49m2 기준, 총 645세대 중 180세대) 2020년 7건 2021년 5건 (최고가 15억) 2022년 0건 2023년 8건 거래량은 20년 이전도 꾸준히 10건 이내로 있으며 21평의 총 세대수가 180세대임을 감안하면 거래량은 적은 편입니다. 수서 재개발과 수서 재건축 기대감이 존재하여 투자수요가 있으므로 2022년처럼 거래 절벽 시기의 실거래는 아예 이루어지지 않는것으로 보입니다. 근처의 수서 까치마을과 수서 신동아 아파트와 매우 유사한 흐름 입니다. 2. 거래가격 추이 신동아 아파트의 2023년 11월 현재 호가는 12억이며, 이는 21년 2월 가격입니다. 21년 12월 최고가 15억을 찍은 후 22년에는 거래가 없으며 하락거래를 신고한 뒤, 23년에 11억대 초반에서..
강남구 수서역 근처 수서 신동아 아파트 분석 (21평, 전용 49m2) 1. 거래량 2020년에 15건 2021년에 10건 (최고가 15억) 2022년에 1건 2023년에 10건 거래량은 20년 이전도 꾸준히 10~20건 정도 있으며 21평의 총 세대수가 324건임을 감안하면 거래량이 평범한 편입니다. 수서역 개발과 재건축 기대감이 존재하여 투자수요가 있으므로 2022년처럼 거래 절벽 시기의 실거래는 거의 이루어지지 않는것으로 보입니다. 근처의 수서 까치마을과 수서 삼익 아파트와 매우 유사한 흐름 입니다. 2. 거래가격 추이 (적정가 분석) 신동아 아파트의 2023년 11월 현재 호가는 11.5억이며, 이는 20년 7월 가격입니다. 21년 10월 최고가 15억을 찍은 후 22년에는 거래가 1건뿐이고 23년에 11억 초중반대 를 횡보하고 있습니다. 3. 미래가치 및 위험요소 ..
분당아파트 가격 비교분석 (정자동 상록우성 장단점) 1. 거래량 2020년에 거래 31건 2021년에 거래 4건 (21년 10월에 최고점 15.45억) 2022년에 거래 7건 2023년에 거래 10건 (9월현재) 거래량은 2019년 초 한번엔 월 9건이 일어날 정도로 많았고 26평의 총 단지수는 360세대임을 감안하면 거래량이 매우 많은편 2021년 2월 전까지는 거래가 있었으나 10개월정도 거래 없었음 2022년 7월부터 8개월정도 거래가 없는 경우도 있었으나 어쨌든 계속 거래가 조금씩은 있었다. 파크타운, 임광보성과 비교하면 거래량은 비슷한 편임 2. 거래가격 추이 (적정가 분석) 약상승과 보합세를 이어가던 2018년을 지나며 2018년부터 2022년까지 8억에서 15.5억까지 상승, 현재 남향 13.8억, 동향 12.7억까지 하락 다시 거래량 늘어나..
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