공인중개사가 하는 일, 자격증 따는 방법 알아보기

 

부동산 사진

 

공인중개사가 하는 일은?

공인중개사 시험장 사진

 

공인중개사는 부동산 거래의 중개를 전문적으로 수행하는 전문가입니다. 부동산 거래에 필요한 다양한 서비스를 제공하며, 주택, 상가, 사무실, 땅 등 다양한 부동산 유형에 대한 거래를 중개합니다.

공인중개사가 하는 일은 다음과 같습니다:

1. 부동산 거래 중개: 부동산 매매, 임대, 전세 등 부동산 거래에 필요한 중개를 수행합니다.
2. 매물 분석: 공인중개사는 부동산 시장 동향을 분석하고, 매물의 가치를 판단하는 일을 수행합니다.
3. 계약서 작성 및 검토: 거래 당사자 간에 계약을 체결하는 과정에서, 계약서를 작성하고 검토하여 거래의 안정성을 유지합니다.
4. 재무 분석: 부동산 거래에 필요한 자금 조달과 관련하여, 공인중개사는 재무 분석을 수행합니다.
5. 매물 홍보 및 마케팅: 공인중개사는 매물을 홍보하고 마케팅하는 역할을 수행합니다.
6. 부동산 시장 정보 제공: 부동산 시장의 최신 정보를 제공하고, 부동산 관련 법률, 세금 등에 대한 정보도 제공합니다.
7. 기타 부동산 관련 서비스: 공인중개사는 부동산 관련된 다양한 서비스를 제공합니다. 예를 들어, 부동산 평가, 경매 등의 서비스도 있습니다.

총괄적으로 공인중개사는 부동산 거래의 전반적인 프로세스에서 매우 중요한 역할을 합니다. 공인중개사의 전문적인 지식과 경험을 바탕으로 부동산 거래가 안정적으로 이루어질 수 있도록 지원합니다.

 

 

공인중개사 자격증 취득 방법

 

우선 공인중개사 시험일정 및 공부방법에 대해 알아보기 이전에 공인중개사 시험 일정 먼저 확인하도록 하자.

https://www.q-net.or.kr/crf005.do?id=crf00503&gSite=L&gId=08 

국가자격 종목별 상세정보 | Q-net

 

가장 최근의 시험 일정을 안내하겠다.

밑의 기간이 지났더라도 큐넷에 들어가면 자세한 시험일정을 알 수 있다.

2023년 공인중개사 시험

 

 

원서접수 기간은 보통 8월이며

시험은 매년 10월 마지막주 토요일에 하는 편이다. (1년에 한번)

합격자 발표기간은 12월~ 다음해 1월 이다.

응시자격으로는 제한이 없으며 과목별 40점 이상 평균 60점 이상 득점하면 된다. (1차/2차 동일)

또한 상대평가가 아닌 절대평가이기 때문에 고득점자가 아니더라도 충분히 합격할 수 있다는 메리트가 있다.

그러나 상대평가로 변한다는 이야기가 꾸준히 나오니 확인하고 빨리 따는것이 좋다

 

 

그럼 이어서 공인중개사 인강 고르는 방법 과 교재 선택 팁도 알아보자.

가장 유명한 에듀윌이 있다.

https://land.eduwill.net/Home/Main

환급도 해주고 다양한 이벤트가 있으나 약간 비싸다는 단점이 있다.

무난하게 가려면 에듀윌을 선택하는게 좋겠다.

그러나 박문각이나 해커스 등도 수업과 교재가 훌륭하므로

직접 시범강의를 들어보고 선택하는 것이 좋겠다.